"Nous recherchons une solution, pas un projet"- avec cette maxime, Akara Funds AG a évalué les systèmes de gestion d'actifs et de portefeuilles et a opté pour le système immopac®.
Pour une entreprise jeune et dynamique en pleine croissance tel qu’Akara Funds AG, il est d’une grande importance que le système choisi réponde non seulement à toutes les exigences techniques de la gestion d’actifs, de portefeuilles et de fonds, mais aussi que toutes les fonctionnalités soient immédiatement disponibles et puissent être utilisées dans une version standard sans une personnalisation poussée. Il est également crucial que le système fourni soit librement évolutif et puisse être adapté aux demandes croissantes d'Akara Funds AG.
Une autre exigence à laquelle le système devait répondre était qu'il pouvait être entièrement exploité dans le Cloud. Avec son innovante application Web, immopac propose une solution qui répond à toutes nos attentes en termes de fonctionnalité, de disponibilité et de performance. L'hébergement de données et d'applications dans le centre de données suisse d'immopac ag nous permet de concentrer notre attention et nos ressources sur notre cœur de métier sans avoir à réaliser des projets d'infrastructure informatique complexes.
Une autre raison de choisir immopac est la connexion et l'intégration du système avec la plate-forme d'évaluation de notre évaluateur externe. Cela permet un échange rapide et simple des informations requises ainsi que des résultats de l'évaluation. Les ruptures de système sont ainsi évitées et le risque d'erreurs dans la transmission des données et des informations est minimisé. Les résultats de l'évaluation et les informations peuvent ensuite servir directement de base à la création de scénarios et de plans d'activités pour le DCF.

PwC Suisse a opté pour immopac^® comme plate-forme de digitalisation de l’évaluation immobilière.

Les facteurs clés dans leur choix étaient la flexibilité et l’évolutivité du système. Toutes les fonctionnalités nécessaires pour les besoins actuels et futurs sont implémentables dans le module valuation.

La méthode „Discounted Cash Flow“ établie en Suisse peut être appliquée de manière efficace et rapide, permettant ainsi l’obtention d’évaluations transparentes et compréhensibles.

En tant que société immobilière leader en Suisse, Swiss Prime Site Solutions AG a pour objectif de créer de la valeur ajoutée de manière innovante et durable pour toutes les parties prenantes.

Pour pouvoir atteindre cet objectif et établir aujourd’hui et pour l’avenir des standards en matière d’investissements immobiliers, la société exige d’elle-même et de ses partenaires des innovations constantes et un développement en continu.

Une gestion d’actifs et de portefeuilles immobiliers active et orientée vers l’avenir, qui prend pour base le reporting des valeurs du passé, constitue à cet égard pour Swiss Prime Site Solutions AG un facteur de succès déterminant.

Pour garantir la réalisation de ses objectifs et la mise en œuvre de ses stratégies, la société recourt à des instruments et à des systèmes qui lui permettent de pouvoir satisfaire de manière également innovante et flexible les exigences toujours plus élevées de cet environnement dynamique. 

Swiss Prime Site Solutions AG a pris la décision stratégique de recourir aux modules du logiciel standard immopac®, le système leader sur le marché pour la gestion d’investissements immobiliers directs et indirects.

La large couverture thématique de tous les processus d’affaires pertinents par les modules de la version standard et la flexibilité élevée du système qui permet de prendre en charge les tâches complexes spécifiques au client a été déterminante pour le choix du système. Un processus déjà établi dans Swiss Prime Site Solutions AG pour contrôler la qualité des données pourrait, par exemple, être adapté dans le système immopac®. Le processus connu peut ainsi se poursuivre sans interruption avec immopac®.

Des instruments pour la gestion prospective des surfaces vacantes apportent une contribution importante à la garantie du flux de revenus. Des rapports et des outils ont été développés en collaboration avec la gestion du portefeuille, conçus spécifiquement pour satisfaire avec exactitude les besoins en information de notre gestion d’actifs et de portefeuille et de soutenir de manière optimale la gestion des surfaces vacantes.

Grâce à l’interface de données entre le système de gestion WinQ et les modules immopac® développée dans le cadre de la coopération existante avec la filiale de Swiss Prime Site Group, Wincasa, l’intégration aisée et sans accrocs des données de base est possible sans problème dès le début.

Swiss Prime Site Solutions AG est convaincue d’avoir trouvé avec immopac ag un partenaire dont les produits logiciels, la longue expérience et l’engagement des collaborateurs sont à même de soutenir de manière optimale la mission et la stratégie de l’entreprise.

Avec l'introduction d’immopac^©, ZGRE (Zurich Group Real Estate) a créé une plate-forme uniforme pour la gestion et le reporting d'un portefeuille immobilier global d'une valeur d'environ 18 milliards de francs suisses. L'implémentation d'un nouveau logiciel au sein d'un groupe opérant à l'échelle mondiale est toujours un défi particulier. Tout d'abord, il y a la multitude de pré-systèmes différents dont les données doivent être intégrées dans la plate-forme uniforme. Les exigences des différentes organisations nationales peuvent être complètement différentes. Diverses réglementations techniques, juridiques ou comptables doivent également être prises en compte lors de l'intégration des données disponibles. En outre, les structures doivent être normalisées comme condition préalable à l'intégration des données afin de permettre un reporting et une gestion de portefeuille uniformes. Le système de gestion d'actifs et de portefeuilles immobiliers doit également être capable de cartographier les différents véhicules d'investissement et la structure de nos fonds ainsi que de consolider les données et les résultats pertinents.

La disponibilité, la stabilité et les performances du système choisi sont également d'une grande importance pour une utilisation dans un groupe international. Les employés du monde entier doivent avoir accès aux données pertinentes et autorisées à tout moment.

Enfin, le système doit créer de la valeur ajoutée en soutenant et en normalisant nos processus d'affaires pertinents et en contribuant ainsi à une efficacité accrue.

Tout cela nécessite un système et une équipe de mise en œuvre capables de relever ces défis de manière très flexible et techniquement compétente ainsi que de combiner des solutions et des processus standardisés avec des approches nouvelles et créatives pour une solution globale efficace et ciblée.

Avec l’entreprise immopac, ZGRE a trouvé un partenaire fiable qui soutient efficacement nos objectifs ambitieux à tous les niveaux avec le système immopac^© et continue d'inspirer l'innovation technique.